Lorsque vous envisagez d’acheter une propriété, divers aspects financiers doivent être pris en compte. L’un des éléments souvent négligés est les frais de garantie du prêt immobilier. Ces coûts peuvent varier considérablement et avoir un impact significatif sur votre budget global. Cet article explore en profondeur les différents types de garanties disponibles, les frais associés…
La loi Scrivener, initiée pour la première fois en 1978 par Christiane Scrivener, une ministre française, vise à protéger les consommateurs lors de la souscription d’un prêt immobilier et des opérations de rachat de crédits. Cette réglementation a été instaurée dans le cadre de l’amélioration des conditions générales des emprunteurs face aux banques. Cet article…
L’essor des plateformes de location comme Airbnb a rendu les locations saisonnières plus populaires que jamais. Pour les hôtes, connaître la fiscalité et les abattements fiscaux sur ces revenus est essentiel pour se conformer aux obligations légales tout en optimisant ses gains. Découvrir comment le fisc français traite ces revenus est crucial pour tout propriétaire….
Pour l’achat d’une propriété, qu’elle soit neuve ou ancienne, vous devez garantir sa qualité et sa sécurité. Pour cela, les services d’expertise en bâtiment jouent un rôle important. Ils vous aident à identifier d’éventuels problèmes structurels, à évaluer l’état général de l’immeuble et à vous assurer que l’investissement est judicieux. Découvrez en quoi l’intervention d’un…
Vous avez un projet immobilier à financer ou d’importantes dettes à restructurer ? Le prêt hypothécaire traditionnellement contracté auprès de la banque permet d’obtenir facilement et rapidement des fonds. Ce n’est cependant pas la seule solution. Il en existe en effet une autre, peu connue du grand public et pourtant intéressante. La vente à réméré…
L’immobilier est un secteur dans lequel plusieurs personnes aimeraient investir, et ce, en raison de ses nombreux avantages. Les biens immobiliers coûtent toutefois cher et pour investir, il est donc primordial d’avoir d’importants moyens financiers. Vous aussi, vous aimeriez investir dans un bien immobilier, mais vous ne disposez pas des fonds nécessaires pour le faire…
Les conditions de vie au travail demeurent une préoccupation majeure dans le monde professionnel. Aujourd’hui plus que jamais, les entreprises y accordent une attention particulière. En effet, ce facteur impacte directement les performances des salariés ainsi que leurs motivations à travailler. Il va sans dire que cela détermine la productivité de la structure. C’est justement…
L’assurance loyer impayé permet d’offrir une protection sérieuse aux propriétaires. Elle s’accompagne toutefois de plusieurs règles et critères avant de pouvoir être souscrite. Nous allons vous détailler les différents critères d’éligibilité pour les locataires, dont l’aspect financier comme les revenus et la solvabilité, ainsi que l’importance de l’historique de location. Enfin, nous vous expliquerons les…
En tant que locataire d’un bien immobilier, vous êtes en droit de réclamer à votre bailleur une quittance de loyer quand vous le souhaitez. Lorsque vous en faites la demande, il peut arriver que pour une raison ou une autre, ce dernier refuse de vous délivrer le document. Face à une telle situation, vous pouvez…
La vente d’un bien immobilier peut générer d’importants revenus pour le vendeur. Cela peut amener ce dernier à se poser des questions sur l’utilisation qu’il peut faire de ce capital. Il peut notamment décider de l’épargner, de l’investir dans une assurance vie ou encore dans un fonds privé pour se constituer un patrimoine plus important….
Avoir une maison en bord de mer est le rêve de nombreuses personnes. Cela procure non seulement du confort et du bien-être, mais garantit aussi une réelle rentabilité en matière d’investissement locatif. Toutefois, étant des biens à fort potentiel d’attractivité, les maisons en bord de mer s’avèrent plus chères que les logements classiques. Heureusement, il…
Le bon choix d’un constructeur maison est déterminant dans la qualité d’exécution de votre projet. En Dordogne, dans la Nouvelle-Aquitaine, vous avez le choix parmi une panoplie d’entreprises de construction. Vous devez cependant sélectionner celle qui peut bâtir avec soin, maîtrise et précaution votre demeure. Voici un aperçu des sociétés expertes qui ont un savoir-faire…
Nombreux sont les châteaux qui sont abandonnés depuis plusieurs années. Les propriétaires de ces biens immobiliers n’ayant aucune envie de s’en occuper les mettent en vente. Menacés de destruction, les châteaux abandonnés sont pourtant convoités sur le marché immobilier. Pour certains, l’achat d’un château en ruines est la réalisation d’un rêve d’enfance, pour d’autres, c’est…
L’investissement immobilier dans une maison mitoyenne : est-ce judicieux ? Les avis concernant ce type de propriété sont assez mitigés. Une maison mitoyenne présente aussi bien des avantages que des inconvénients. Certains la trouvent idéale alors que d’autres ne l’apprécient pas. Que dire alors concrètement à propos de ce type investissement ? Le détail dans…
Le Dossier des Ouvrages Exécutés, souvent désigné par le sigle DOE, est un document contractuel conçu dans le domaine du bâtiment. Il est délivré au client final au cours de la livraison du chantier et de la remise des clefs. Le DOE contient diverses sortes d’actes parce qu’il est établi par les entreprises ayant concrétisé…
Le DPE est un document rendu obligatoire dans tous processus de vente/location de biens immobiliers. Pour différentes raisons, certains bâtiments sont classés « Non soumis au DPE ». Que signifie cette appellation ? Qu’est-ce que le DPE ? Pour quels bâtiments n’est-il pas nécessaire ? Une mention présente dans le dossier de vente/location d’un bien…
Dans l’hexagone, tout locataire payant un loyer équivalent à 600 € est potentiellement éligible à une aide publique. Celui-ci peut en effet bénéficier des aides personnalisées au logement dénommées APL. Il s’agit d’une allocation que donne la CAF (Caisse d’Allocation Familiale) dans l’optique d’alléger la tâche de payement de loyer aux différents foyers. Découvrez ce…
Le marché de l’immobilier en France renaît peu à peu après une période d’arrêt. Les opérations sont réalisées avec moins d’engouement et la plupart des clients se tournent vers les établissements bancaires. Ces derniers leur accordent des prêts immobiliers assortis de conditions particulières qui varient d’une période à une autre. Ces taux représentent la rémunération…
L’immobilier est sans conteste l’un des secteurs les plus fleurissants au XXIe siècle. Il n’est donc pas rare que de nombreux investisseurs s’y consacrent puisque c’est un placement sûr et constant. Néanmoins, depuis quelque temps, il connaît une certaine stagnation. Cela pousse justement à se poser la question s’il aura toujours autant de valeur dans…
Chargé de l’identification et de la saisie des meilleures opportunités, l’analyste en investissement immobilier est un stratège, voire une ressource précieuse pour toutes les entreprises immobilières. Ses missions sont variées et elles tiennent compte des solutions. Devenir un analyste de ce secteur requiert donc un certain nombre de compétences et de qualités. Alors, pour avoir…
Le mandataire immobilier reçoit des mandats pour réaliser des opérations de location et de vente immobilière. Il agit pour le compte d’un réseau ou d’un agent immobilier professionnel détenteur d’une carte T. Il s’agit donc d’un commercial indépendant qui est en contrat avec un autre professionnel de l’immobilier. Le nombre de personnes exerçant ce métier…
En France, le secteur de l’immobilier est un secteur d’activité très changeant qui évolue selon la demande. Heureusement, ces dernières années, les offres se sont multipliées et de nouveaux métiers sont nés, notamment celui de chasseur immobilier mandataire, qui reste encore méconnu du grand nombre. Il accompagne l’acheteur tout au long de son processus d’acquisition…