Les quartiers parisiens les plus abordables pour acheter un logement

Paris, la ville lumière, est réputée pour ses prix de l'immobilier élevés. Néanmoins, il existe encore des quartiers où le prix au mètre carré reste relativement abordable. Nous avons rassemblé pour vous les 5 arrondissements parisiens avec les prix les moins chers.

Prix moyen du mètre carré à Paris en 2024

En février 2024, le prix moyen du mètre carré dans la capitale française s'établit à environ 9 581 €. Bien sûr, ce chiffre varie considérablement d'un quartier à l'autre. Plusieurs facteurs influent sur les prix de l'immobilier : la situation géographique, la présence de monuments historiques, l'environnement socio-économique et les projets de développement urbain.

12ème arrondissement : une zone résidentielle paisible

Avec un prix moyen de 9 044 € le mètre carré, le 12ème arrondissement se classe parmi les zones les plus abordables de Paris. Ce quartier plutôt résidentiel situé à l'est de la capitale offre un cadre de vie paisible, loin des tumultes du centre-ville.

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18ème arrondissement : entre dynamisme et histoire

L'emblématique 18ème arrondissement affiche un prix moyen de 8 880 € le mètre carré. Ce quartier animé abrite des sites touristiques majeurs, tels que la basilique du Sacré-Cœur et le quartier de Montmartre. Malgré son attrait historique, les prix de l'immobilier y demeurent raisonnables.

13ème arrondissement : un secteur en plein essor

Le 13ème arrondissement, situé au sud-est de Paris, est un quartier dynamique en pleine expansion. Avec un prix moyen de 8 694 € le mètre carré, il constitue une option intéressante pour l'achat d'un logement dans la capitale française.

20ème arrondissement : caractère et authenticité

Situé à l'est de Paris, le 20ème arrondissement héberge le célèbre cimetière du Père-Lachaise et le parc de Belleville. Sur le plan immobilier, ce quartier offre un large choix d'appartements anciens et de petites surfaces idéales pour les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré y est de 8 694 €.

19ème arrondissement : espaces verts et attractivité

Enfin, le 19ème arrondissement, situé au nord-est de la ville, offre de nombreux espaces verts. Les prix moyens du mètre carré y sont les plus bas parmi les arrondissements parisiens, avec 8 085 €.

L'alternative : opter pour la petite couronne

Pour ceux qui cherchent encore des tarifs plus avantageux, il est possible de se tourner vers les communes limitrophes de Paris situées en petite couronne. Les prix au mètre carré y sont généralement bien plus abordables qu'à Paris intra-muros.

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Parmi ces villes, citons notamment Aubervilliers et Ivry-sur-Seine dans le département du Val-de-Marne. Ces villes offrent des prix moyen au mètre carré respectivement inférieurs à ceux de Paris intra-muros.

Il est indéniable que vivre à Paris peut revenir cher. Toutefois, en choisissant judicieusement son quartier et en explorant les alternatives en petite couronne, il est encore possible d'acheter un logement à un prix raisonnable. Saisissez l'opportunité et trouvez votre cocon parisien sans vous ruiner !